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对大型房企来说,资金问题不在于生存,而是发展。“活下去”,是净负债率仅为32.7%,手握1596亿现金的万科向行业发出的警示。据其2018年半年报,万科持有货币资金1595.52亿元,其中主要是银行存款1593亿元,受限资金不足百亿,是上市房企中持有货币资金最多的开发商。

(四)发审会议询问的主要问题1、青岛海尔及其关联企业、圣保罗银行为发行人前两大股东。请发行人代表说明:(1)发行人与圣保罗银行是否存在竞争关系,防范利益冲突的机制是否健全;(2)发行人与圣保罗银行的关联交易是否适用《商业银行与内部人和股东关联交易管理办法》;(3)对圣保罗银行、海尔消费金融有限公司的资金拆借,是否符合《同业拆借管理办法》的规定;(4)关联交易及同业拆借的相关内部控制、防范关联方侵害上市公司利益机制是否健全并有效运行。请保荐代表人发表核查意见。

2、请发行人代表说明:(1)发行人核心一级资本充足率下降、不良贷款率上升、拨备覆盖率下降的原因,拨备计提是否充分,是否存在流动性风险;(2)资本利润率持续下滑、累计外汇风险敞口较高的原因,是否符合监管标准,有何不利影响。请保荐代表人发表核查意见。

在这之后,不断有自如租客向媒体爆料,自测或请专业检测机构测试发现,自如公寓甲醛超标,而且自己的身体出现了白细胞数量下降、皮肤过敏、喉咙肿痛等健康问题。8月31日,自如官方发布了《关于自如房源空气质量环保的说明与承诺》,表示从9月1日起,将下架全国九城全部首次出租房源,上海也是九城之一。

太空电梯最下方的平台,由于气候影响,可能不方便设置在地面上,而考虑在平流层之上设计基地。由于近地面平台只能设置在赤道附近,届时那些如今人迹罕至的赤道区域将成为航天大国争抢的“热地”。当然除了地面气候影响,太空电梯还必须考虑来自太空陨石、太阳风暴等情形的威胁,保证自身和货舱、乘客的安全。

该事件虽被确认为乌龙事件,但房企下半场销售压力却不容忽视。张波认为,全员营销对于项目的去化的确会起到一定作用,一方面通过全员营销达到项目信息的广而告之,增加项目曝光度并促进销售提升;另一方面的确也会提升实际的销售数字,尤其是部分房企的给到全员销售指标压力较大的背景下。但“全员营销”这个举措未必是最佳策略,所谓术业有专攻,房产销售对于人员就有着一定要求,非销售人员是否可胜任,本身就是件值得商榷的问题。如若采用“摊派式”硬性规定更是容易引发员工的逆反心理,因此要求员工直接销售未必最佳策略,而实现扩大项目的宣传效果则更为合理。总体来看,无论是要求员工宣传自身项目还是参与项目的销售,都不应采用过于强硬方式,而应该引导员工自愿为之。

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